Berikut adalah laporan proyek EKUID:
Proyek Pendanaan : Everlash Seri 1
Perusahaan Penerbit : PT Inspirasi Untuk Wanita
Tanggal Laporan : 20 Juni 2024
Realisasi Penggunaan Dana
PT Inspirasi Untuk Wanita (LIT Group) akan membuka cabang baru EVERLASH di PIM 3, ini merupakan kali kedua LIT Group membuka cabang EVERLASH di PIM. Adapun pembukaan cabang di PIM 3 ini melihat dari trend cabang di PIM sebelumnya yang selalu penuh dan full-booked. Sehingga, diharapkan pembukaan cabang EVERLASH di PIM 3 ini dapat menyerap seluruh permintaan atas produk EVERLASH di daerah Pondok Indah Mall.
Kebutuhan Modal Kerja EVERLASH di PIM 3 terlampir dalam detail sebagai berikut:
| Detail Kebutuhan | Jumlah |
| Deposit and Upfront RentalSecurity DepositUpfront 2 Years RentalNotary FeeUpfront Gross-up Tax | Rp 200.000.000 |
| Operational and Working CapitalTraining and Operational CoordinationOpening PromotionWorking Capital | Rp 100.000.000 |
| Building & FurnitureDesign InteriorInterior ContractorFacadeSignageMechanical, Electrical, & PlumbingCCTV, Music, and Access Control | Rp 700.000.000 |
| Nilai Proyek | |
| Rp 1.000.000.000 | |
Proyek pembukaan cabang baru EVERLASH di PIM 3 memiliki nilai proyek Rp 1.000.000.000,-. Maka untuk mendukung proyek pekerjaan tersebut, total pendanaan dalam Penerbitan Efek Bersifat Utang (EBU) melalui Layanan Urun Dana Securities Crowdfunding yang layak diberikan untuk Proyek “EVERLASH Seri I” adalah sebesar Rp 1.000.000.000,- (satu miliar rupiah).
Penggunaan dana hasil penerbitan EBU EVERLASH Seri I akan digunakan sebagai Modal Kerja untuk membiayai pembukaan cabang baru EVERLASH di PIM 3 dengan Realisasi Penggunaan Dana sebagai berikut:
| Keterangan | Total |
| 4th Installment Rent PIM 3 Desember 2023 | 23,654,200 |
| Promotion & Service Charge PIM 3 01 Desember – 31 Desember 2023 | 9,558,045 |
| Maintenance & Electrical Charges PIM 3 November 2023 | 1,182,146 |
| 3rd Installment Rent PIM 3 November 2023 | 23,654,200 |
| Promotion & Service Charge PIM 3 01 November – 30 November 2023 | 6,690,631 |
| Maintenance & Electrical Charges PIM 3 Oktober 2023 | 694,371 |
| Penggantian Biaya Pemasangan Partisi PIM 3 36.10 M2 | 10,635,300 |
| 2nd Installment Rent PIM 3 Oktober 2023 | 23,654,200 |
| Promotion & Service Charge PIM 3 01 Oktober – 31 Oktober 2023 | 9,558,045 |
| PIM 3 Deposit Air | 2,000,000 |
| PIM 3 Deposit Listrik 5.500 VA | 3,657,500 |
| PIM 3 Penggantian Biaya Tambah daya Listrik Dari 3.500 VA Menjadi 5.500 VA | 1,141,300 |
| PIM 3 Down Payment | 283,824,415 |
| PIM 3 Deposit SC 43.56M2 Rp. 206.000 3 Bulan | 26,920,080 |
| PIM 3 Deposit Renovasi | 7,000,000 |
| PIM 3 Penggantian Biaya Listrik Air Kerja Renovasi 43.56M2 | 1,583,842 |
| Pembayaran Additional Works – PIM 3 | 6,445,000 |
| Tarik Tunai Untuk Renovasi Kontraktor PIM (ICON) Pembayaran Ketiga Progress 100% | 79,400,000 |
| Tarik Tunai Untuk Renovasi Kontraktor PIM (ICON) Pembayaran Kedua Progress 80% | 158,800,000 |
| Tarik Tunai Untuk Renovasi Kontraktor PIM (ICON) Pembayaran Uang Muka | 158,800,000 |
| Pembayaran Inv Ke-III Proyek ME PIM 3 No. BELKO/INV/393/XI/2023 | 14,634,338 |
| Pembayaran Inv Ke-II Proyek ME PIM 3 No. BELKO/INV/239/IX/23 | 39,300,000 |
| DP 35% Pekerjaan ME Proyek PIM 3 Inv No BELKO.INV.214.IX.23 | 27,510,000 |
| Pembelian Printer PIM 3 | 2,061,000 |
| Pelunasan Everlash Studio Juxta – PIM 3 | 14,137,500 |
| Pembayaran Biaya Pemasangan Wallpaper PIM 3 | 3,207,000 |
| Pembayaran Pemasangan Clayxible Everlash PIM 3 | 37,720,000 |
| Pembayaran DP 1 Renovasi Everlash PIM | 23,555,500 |
| Pembelian Request Janitory + Pembelian Wax Warmer | 514,340 |
| Inventory Stock – PIM 3 | 51,531,200 |
| Pembayaran Upah Pelatihan Waxing JKT 27 November – 2 Desember 2023 (9) – PT Kirana | 2,240,000 |
| Pembayaran Upah Pelatihan Waxing JKT 4 – 9 Desember 2023 (10) – PT Kirana | 2,320,000 |
| Pembayaran Upah Pelatihan Brow JKT 18-23 Desember 2023 (2) – PT Kirana | 1,440,000 |
| Pembelian uv coby + brankas + wax warmer PIM 3 | 3,409,600 |
| TOTAL | 1,062,433,753 |
Perkembangan Penggunaan Dana
Penggunaan dana atas penerbitan EBU Everlash seri 1 telah terealisasikan dengan baik. Hal ini terbukti dimana EVERLASH cabang di PIM 3 yang sebagaimana merupakan tujuan pendanaan dari EBU Everlash seri 1 telah beroperasi.
Berdasarkan realisasi pendapatan EVERLASH cabang di PIM 3 selama Q1 2024 menunjukkan pertumbuhan yang cukup stabil dimana total sales di Q1 2024 mencapai kisaran angka Rp 601.000.000,- dengan rata-rata pendapatannya mencapai kisaran angka Rp 200.000.000,- per bulan.
Kendala
Tidak ada kendala yang signifikan dalam pembayaran bunga kepada Pemodal dan Penggunaan Dana terealisasikan dengan baik.
Dokumentasi
Demikian Laporan proyek dari PT INSPIRASI UNTUK WANITA untuk proyek EVERLASH SERI I. Baca juga untuk update proyek EVERLASH SERI I lainnya
